Prix immobilier dans le 1er arrondissement de Lyon
Le prix au m² pour un appartement dans le 1er arrondissement de Lyon est de 4 970 €/m² au T2 2026, en baisse de -3,9 % sur un an. Basé sur 1 206 ventes réelles.
T2 2026 · QESTIMO
4 970€ / m²
-3,9 % sur 1 an
1 206 transactions
20202025
Prix moyen
325 000 €
Fourchette / m²
4 119 €/m² – 5 805 €/m²
Surface moyenne
65 m²
Transactions
1 206
Prix par surface
Studio / 2 pièces
< 40 m²
5 524 €/m²
Budget médian : 154 672 €
28 m²
3 pièces
40–70 m²
4 888 €/m²
Budget médian : 263 952 €
54 m²
Grand appartement
> 70 m²
4 777 €/m²
Budget médian : 429 930 €
90 m²
| Année | Prix / m² | Transactions |
|---|---|---|
| 2025 | 4 767 €/m² | 149 |
| 2024 | 4 958 €/m² | 390 |
| 2023 | 5 421 €/m² | 409 |
| 2022 | 6 100 €/m² | 520 |
| 2021 | 5 858 €/m² | 589 |
| 2020 | 5 655 €/m² | 279 |
Quels biens sont vendus dans le 1er arrondissement de Lyon ?
Studio / T1
332 ventes
T2
411 ventes
T3
279 ventes
T4
122 ventes
T5+
51 ventes
Comment évoluent les prix dans le 1er arrondissement de Lyon ?
1 an
-3,9 %
3 ans
-21,9 %
5 ans
-15,7 %
Quelles sont les rues les plus chères dans le 1er arrondissement de Lyon ?
Les plus chères
1RUE PAUL CHENAVARD6 912 €/m²
2RUE TERME6 199 €/m²
3RUE GROGNARD6 035 €/m²
4RUE DE LA REPUBLIQUE6 033 €/m²
5QUAI DE LA PECHERIE5 966 €/m²
Les plus accessibles
1RUE JOSEPH SERLIN3 595 €/m²
2PL LOUIS CHAZETTE3 687 €/m²
3RUE LONGUE3 890 €/m²
4MTE DE LA GRANDE COTE4 024 €/m²
5PL COLBERT4 032 €/m²
D'où viennent ces données ?
Chaque prix est calculé à partir des transactions réelles enregistrées en France. Nos modèles ajustent la taille, le type de bien et la période de vente pour refléter le prix actuel du marché, pas une simple moyenne.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le 1er arrondissement de Lyon en 2026 ?
Le prix au m² pour un appartement dans le 1er arrondissement de Lyon est de 4 970 €/m² au T2 2026, calculé sur 1 206 transactions.
Quel budget pour acheter dans le 1er arrondissement de Lyon ?
Le prix d'un appartement dans le 1er arrondissement de Lyon est de 325 000 € pour une surface moyenne de 65 m². La fourchette de prix au m² va de 4 119 €/m² à 5 805 €/m².
Est-ce le bon moment pour acheter dans le 1er arrondissement de Lyon ?
Les prix dans le 1er arrondissement de Lyon sont en baisse de -3,9 % sur un an et de -21,9 % sur 3 ans. Le volume de transactions sur les 3 dernières années est de 1 206, un marché actif.
Comment QESTIMO calcule ses prix ?
Nos algorithmes analysent individuellement chaque transaction pour produire un prix au m² ajusté et comparable dans le temps. Cette approche élimine les distorsions liées au mix de biens vendus.
Quelles sont les meilleures rues dans le 1er arrondissement de Lyon ?
La rue la plus recherchée est RUE PAUL CHENAVARD (6 912 €/m²). Pour un budget plus accessible, RUE JOSEPH SERLIN affiche 3 595 €/m².
Prix immobilier dans la métropole de Lyon
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