Prix immobilier dans le 7e arrondissement de Lyon
Le prix au m² pour un appartement dans le 7e arrondissement de Lyon est de 4 452 €/m² au T2 2026, en baisse de -4,6 % sur un an. Basé sur 3 593 ventes réelles.
T2 2026 · QESTIMO
4 452€ / m²
-4,6 % sur 1 an
3 593 transactions
20202025
Prix moyen
275 207 €
Fourchette / m²
3 764 €/m² – 5 090 €/m²
Surface moyenne
62 m²
Transactions
3 593
Prix par surface
Studio / 2 pièces
< 40 m²
4 627 €/m²
Budget médian : 120 302 €
26 m²
3 pièces
40–70 m²
4 487 €/m²
Budget médian : 246 785 €
55 m²
Grand appartement
> 70 m²
4 163 €/m²
Budget médian : 358 018 €
86 m²
| Année | Prix / m² | Transactions |
|---|---|---|
| 2025 | 4 233 €/m² | 429 |
| 2024 | 4 437 €/m² | 1 084 |
| 2023 | 4 761 €/m² | 1 266 |
| 2022 | 4 951 €/m² | 1 598 |
| 2021 | 4 993 €/m² | 1 606 |
| 2020 | 4 978 €/m² | 714 |
Quels biens sont vendus dans le 7e arrondissement de Lyon ?
Studio / T1
1043 ventes
T2
943 ventes
T3
937 ventes
T4
489 ventes
T5+
186 ventes
Comment évoluent les prix dans le 7e arrondissement de Lyon ?
1 an
-4,6 %
3 ans
-14,5 %
5 ans
-15,0 %
Quelles sont les rues les plus chères dans le 7e arrondissement de Lyon ?
Les plus chères
1RUE GENERAL DE MIRIBEL6 084 €/m²
2RUE MICHEL FELIZAT5 994 €/m²
3RUE GEORGES GOUY5 769 €/m²
4RUE CAVENNE5 352 €/m²
5PL RASPAIL5 268 €/m²
Les plus accessibles
1AV DEBOURG3 065 €/m²
2PL VICTOR BASCH3 090 €/m²
3RUE RENAN3 179 €/m²
4PL DES PAVILLONS3 333 €/m²
5RUE D AGUESSEAU3 451 €/m²
D'où viennent ces données ?
Chaque prix est calculé à partir des transactions réelles enregistrées en France. Nos modèles ajustent la taille, le type de bien et la période de vente pour refléter le prix actuel du marché, pas une simple moyenne.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le 7e arrondissement de Lyon en 2026 ?
Le prix au m² pour un appartement dans le 7e arrondissement de Lyon est de 4 452 €/m² au T2 2026, calculé sur 3 593 transactions.
Quel budget pour acheter dans le 7e arrondissement de Lyon ?
Le prix d'un appartement dans le 7e arrondissement de Lyon est de 275 207 € pour une surface moyenne de 62 m². La fourchette de prix au m² va de 3 764 €/m² à 5 090 €/m².
Est-ce le bon moment pour acheter dans le 7e arrondissement de Lyon ?
Les prix dans le 7e arrondissement de Lyon sont en baisse de -4,6 % sur un an et de -14,5 % sur 3 ans. Le volume de transactions sur les 3 dernières années est de 3 593, un marché actif.
Comment QESTIMO calcule ses prix ?
Nos algorithmes analysent individuellement chaque transaction pour produire un prix au m² ajusté et comparable dans le temps. Cette approche élimine les distorsions liées au mix de biens vendus.
Quelles sont les meilleures rues dans le 7e arrondissement de Lyon ?
La rue la plus recherchée est RUE GENERAL DE MIRIBEL (6 084 €/m²). Pour un budget plus accessible, AV DEBOURG affiche 3 065 €/m².
Prix immobilier dans la métropole de Lyon
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