Prix immobilier à Vénissieux
Le prix au m² à Vénissieux est de 2 627 €/m² pour un appartement et 3 373 €/m² pour une maison au T2 2026, en baisse de -1,4 % sur un an. Basé sur 1 091 ventes réelles.
T2 2026 · QESTIMO
2 627€ / m²
-1,4 % sur 1 an
1 091 transactions
20202025
Prix moyen
169 884 €
Fourchette / m²
2 053 €/m² – 3 149 €/m²
Surface moyenne
66 m²
Transactions
1 091
Prix par surface
Studio / 2 pièces
< 40 m²
3 554 €/m²
Budget médian : 127 944 €
36 m²
3 pièces
40–70 m²
2 706 €/m²
Budget médian : 159 654 €
59 m²
Grand appartement
> 70 m²
2 214 €/m²
Budget médian : 179 334 €
81 m²
| Année | Prix / m² | Transactions |
|---|---|---|
| 2025 | 2 473 €/m² | 135 |
| 2024 | 2 508 €/m² | 330 |
| 2023 | 2 701 €/m² | 384 |
| 2022 | 2 700 €/m² | 530 |
| 2021 | 2 524 €/m² | 550 |
| 2020 | 2 400 €/m² | 264 |
Quels biens sont vendus à Vénissieux ?
82% Appartements18% Maisons
Studio / T1
57 ventes
T2
234 ventes
T3
389 ventes
T4
345 ventes
T5+
69 ventes
Comment évoluent les prix à Vénissieux ?
1 an
-1,4 %
3 ans
-8,4 %
5 ans
+3,0 %
Quelles sont les rues les plus chères à Vénissieux ?
Les plus chères
1AV CHARLES DE GAULLE3 760 €/m²
2RUE FRANCOIS GROS3 395 €/m²
3ALL DES PLATANES3 364 €/m²
4RUE PIERRE STOPPA3 324 €/m²
5RUE VAILLANT COUTURIER3 266 €/m²
Les plus accessibles
1RUE DES MARTYRS DE LA RES1 255 €/m²
2AV VLADIMIR KOMAROV1 337 €/m²
3RUE FRANCISQUE AYNARD1 406 €/m²
4AV MARCEL CACHIN1 438 €/m²
5RUE ARISTIDE BRUANT1 575 €/m²
D'où viennent ces données ?
Chaque prix est calculé à partir des transactions réelles enregistrées en France. Nos modèles ajustent la taille, le type de bien et la période de vente pour refléter le prix actuel du marché, pas une simple moyenne.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vénissieux en 2026 ?
Le prix au m² pour un appartement à Vénissieux est de 2 627 €/m² au T2 2026, calculé sur 1 091 transactions. Pour une maison, comptez 3 373 €/m².
Quel budget pour acheter à Vénissieux ?
Le prix d'un appartement à Vénissieux est de 169 884 € pour une surface moyenne de 66 m². La fourchette de prix au m² va de 2 053 €/m² à 3 149 €/m². Pour une maison, le prix est de 362 291 € (104 m² en moyenne).
Est-ce le bon moment pour acheter à Vénissieux ?
Les prix à Vénissieux sont en baisse de -1,4 % sur un an et de -8,4 % sur 3 ans. Le volume de transactions sur les 3 dernières années est de 1 338, un marché actif.
Comment QESTIMO calcule ses prix ?
Nos algorithmes analysent individuellement chaque transaction pour produire un prix au m² ajusté et comparable dans le temps. Cette approche élimine les distorsions liées au mix de biens vendus.
Quelles sont les meilleures rues à Vénissieux ?
La rue la plus recherchée est AV CHARLES DE GAULLE (3 760 €/m²). Pour un budget plus accessible, RUE DES MARTYRS DE LA RES affiche 1 255 €/m².
Prix immobilier dans la métropole de Lyon
Villeurbanne3 515 / 4 416 €/m²appartement / maisonLyon 3e4 524 / 6 494 €/m²appartement / maisonLyon 7e4 452 €/m²appartementLyon 8e3 931 / 5 102 €/m²appartement / maisonLyon 9e3 613 / 5 654 €/m²appartement / maisonLyon 6e5 389 €/m²appartementLyon 5e3 745 / 4 898 €/m²appartement / maisonCaluire-et-Cuire3 777 / 6 230 €/m²appartement / maisonSaint-Priest2 694 / 3 848 €/m²appartement / maisonLyon 4e4 869 / 6 066 €/m²appartement / maisonBron2 761 / 4 534 €/m²appartement / maisonLyon 2e5 269 €/m²appartementOullins-Pierre-Bénite3 093 / 4 712 €/m²appartement / maisonLyon 1er4 970 €/m²appartementVaulx-en-Velin2 523 / 3 348 €/m²appartement / maisonTassin-la-Demi-Lune4 005 / 6 003 €/m²appartement / maisonDécines-Charpieu2 997 / 3 979 €/m²appartement / maisonSainte-Foy-lès-Lyon3 348 / 5 630 €/m²appartement / maisonRillieux-la-Pape2 352 / 4 057 €/m²appartement / maisonÉcully3 895 / 5 901 €/m²appartement / maison