Prix immobilier dans le 2e arrondissement de Lyon
Le prix au m² pour un appartement dans le 2e arrondissement de Lyon est de 5 269 €/m² au T2 2026, en baisse de -2,9 % sur un an. Basé sur 1 305 ventes réelles.
T2 2026 · QESTIMO
5 269€ / m²
-2,9 % sur 1 an
1 305 transactions
20202025
Prix moyen
402 833 €
Fourchette / m²
4 486 €/m² – 6 149 €/m²
Surface moyenne
76 m²
Transactions
1 305
Prix par surface
Studio / 2 pièces
< 40 m²
5 801 €/m²
Budget médian : 156 627 €
27 m²
3 pièces
40–70 m²
5 129 €/m²
Budget médian : 276 966 €
54 m²
Grand appartement
> 70 m²
5 077 €/m²
Budget médian : 507 700 €
100 m²
| Année | Prix / m² | Transactions |
|---|---|---|
| 2025 | 4 900 €/m² | 173 |
| 2024 | 5 044 €/m² | 406 |
| 2023 | 5 387 €/m² | 443 |
| 2022 | 5 875 €/m² | 506 |
| 2021 | 5 841 €/m² | 518 |
| 2020 | 5 639 €/m² | 214 |
Quels biens sont vendus dans le 2e arrondissement de Lyon ?
Studio / T1
300 ventes
T2
381 ventes
T3
324 ventes
T4
183 ventes
T5+
101 ventes
Comment évoluent les prix dans le 2e arrondissement de Lyon ?
1 an
-2,9 %
3 ans
-16,6 %
5 ans
-13,1 %
Quelles sont les rues les plus chères dans le 2e arrondissement de Lyon ?
Les plus chères
1PAS PANAMA7 698 €/m²
2QUAI GAILLETON7 282 €/m²
3QUAI TILSITT6 512 €/m²
4RUE EMILE ZOLA6 504 €/m²
5RUE GASPARIN6 419 €/m²
Les plus accessibles
1CRS DE VERDUN PERRACHE3 113 €/m²
2QUAI PERRACHE3 234 €/m²
3RUE SEGUIN4 087 €/m²
4CRS DE VERDUN RECAMIER4 122 €/m²
5PL CARNOT4 132 €/m²
D'où viennent ces données ?
Chaque prix est calculé à partir des transactions réelles enregistrées en France. Nos modèles ajustent la taille, le type de bien et la période de vente pour refléter le prix actuel du marché, pas une simple moyenne.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le 2e arrondissement de Lyon en 2026 ?
Le prix au m² pour un appartement dans le 2e arrondissement de Lyon est de 5 269 €/m² au T2 2026, calculé sur 1 305 transactions.
Quel budget pour acheter dans le 2e arrondissement de Lyon ?
Le prix d'un appartement dans le 2e arrondissement de Lyon est de 402 833 € pour une surface moyenne de 76 m². La fourchette de prix au m² va de 4 486 €/m² à 6 149 €/m².
Est-ce le bon moment pour acheter dans le 2e arrondissement de Lyon ?
Les prix dans le 2e arrondissement de Lyon sont en baisse de -2,9 % sur un an et de -16,6 % sur 3 ans. Le volume de transactions sur les 3 dernières années est de 1 305, un marché actif.
Comment QESTIMO calcule ses prix ?
Nos algorithmes analysent individuellement chaque transaction pour produire un prix au m² ajusté et comparable dans le temps. Cette approche élimine les distorsions liées au mix de biens vendus.
Quelles sont les meilleures rues dans le 2e arrondissement de Lyon ?
La rue la plus recherchée est PAS PANAMA (7 698 €/m²). Pour un budget plus accessible, CRS DE VERDUN PERRACHE affiche 3 113 €/m².
Prix immobilier dans la métropole de Lyon
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