Prix immobilier à Vaulx-en-Velin
Le prix au m² à Vaulx-en-Velin est de 2 523 €/m² pour un appartement et 3 348 €/m² pour une maison au T2 2026, en hausse de +1,0 % sur un an. Basé sur 737 ventes réelles.
T2 2026 · QESTIMO
2 523€ / m²
+1,0 % sur 1 an
737 transactions
20202025
Prix moyen
163 830 €
Fourchette / m²
1 780 €/m² – 3 216 €/m²
Surface moyenne
63 m²
Transactions
737
Prix par surface
Studio / 2 pièces
< 40 m²
3 254 €/m²
Budget médian : 110 636 €
34 m²
3 pièces
40–70 m²
2 756 €/m²
Budget médian : 159 848 €
58 m²
Grand appartement
> 70 m²
1 826 €/m²
Budget médian : 144 254 €
79 m²
| Année | Prix / m² | Transactions |
|---|---|---|
| 2025 | 2 707 €/m² | 88 |
| 2024 | 2 679 €/m² | 224 |
| 2023 | 2 874 €/m² | 259 |
| 2022 | 2 956 €/m² | 365 |
| 2021 | 2 698 €/m² | 416 |
| 2020 | 2 494 €/m² | 219 |
Quels biens sont vendus à Vaulx-en-Velin ?
78% Appartements22% Maisons
Studio / T1
38 ventes
T2
159 ventes
T3
308 ventes
T4
185 ventes
T5+
48 ventes
Comment évoluent les prix à Vaulx-en-Velin ?
1 an
+1,0 %
3 ans
-8,4 %
5 ans
+8,5 %
Quelles sont les rues les plus chères à Vaulx-en-Velin ?
Les plus chères
1RUE ALFRED DE MUSSET3 902 €/m²
2RTE DE GENAS3 850 €/m²
3RUE DU RAIL3 796 €/m²
4RUE DE LA TASE3 681 €/m²
5RUE MARIUS GROSSO3 664 €/m²
Les plus accessibles
1CHE DES BARQUES1 262 €/m²
2CHE DU TABAGNON1 432 €/m²
3CHE DE LA GODILLE1 505 €/m²
4CHE DES PLATES1 586 €/m²
5AV DU HUIT MAI 19451 648 €/m²
D'où viennent ces données ?
Chaque prix est calculé à partir des transactions réelles enregistrées en France. Nos modèles ajustent la taille, le type de bien et la période de vente pour refléter le prix actuel du marché, pas une simple moyenne.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaulx-en-Velin en 2026 ?
Le prix au m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin est de 2 523 €/m² au T2 2026, calculé sur 737 transactions. Pour une maison, comptez 3 348 €/m².
Quel budget pour acheter à Vaulx-en-Velin ?
Le prix d'un appartement à Vaulx-en-Velin est de 163 830 € pour une surface moyenne de 63 m². La fourchette de prix au m² va de 1 780 €/m² à 3 216 €/m². Pour une maison, le prix est de 320 333 € (95 m² en moyenne).
Est-ce le bon moment pour acheter à Vaulx-en-Velin ?
Les prix à Vaulx-en-Velin sont en hausse de +1,0 % sur un an et de -8,4 % sur 3 ans. Le volume de transactions sur les 3 dernières années est de 944, un marché actif.
Comment QESTIMO calcule ses prix ?
Nos algorithmes analysent individuellement chaque transaction pour produire un prix au m² ajusté et comparable dans le temps. Cette approche élimine les distorsions liées au mix de biens vendus.
Quelles sont les meilleures rues à Vaulx-en-Velin ?
La rue la plus recherchée est RUE ALFRED DE MUSSET (3 902 €/m²). Pour un budget plus accessible, CHE DES BARQUES affiche 1 262 €/m².
Prix immobilier dans la métropole de Lyon
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