Prix immobilier à Saint-Fons
Le prix au m² à Saint-Fons est de 2 130 €/m² pour un appartement et 3 254 €/m² pour une maison au T2 2026, en hausse de +3,3 % sur un an. Basé sur 291 ventes réelles.
T2 2026 · QESTIMO
2 130€ / m²
+3,3 % sur 1 an
291 transactions
20202025
Prix moyen
146 513 €
Fourchette / m²
1 657 €/m² – 2 622 €/m²
Surface moyenne
68 m²
Transactions
291
Prix par surface
Studio / 2 pièces
< 40 m²
2 815 €/m²
Budget médian : 101 340 €
36 m²
3 pièces
40–70 m²
2 342 €/m²
Budget médian : 128 810 €
55 m²
Grand appartement
> 70 m²
1 811 €/m²
Budget médian : 139 447 €
77 m²
| Année | Prix / m² | Transactions |
|---|---|---|
| 2025 | 2 319 €/m² | 35 |
| 2024 | 2 143 €/m² | 76 |
| 2023 | 2 074 €/m² | 117 |
| 2022 | 2 336 €/m² | 125 |
| 2021 | 2 137 €/m² | 161 |
| 2020 | 1 971 €/m² | 87 |
Quels biens sont vendus à Saint-Fons ?
81% Appartements19% Maisons
Studio / T1
15 ventes
T2
83 ventes
T3
109 ventes
T4
75 ventes
T5+
10 ventes
Comment évoluent les prix à Saint-Fons ?
1 an
+3,3 %
3 ans
+0,3 %
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Fons ?
Les plus chères
1RUE DE LA REPUBLIQUE3 149 €/m²
2RUE MARCEL-PAULETTE NICOLLIN3 125 €/m²
3RUE PAUL BERT2 723 €/m²
4BD YVES FARGE2 549 €/m²
5RUE MATHIEU DUSSURGEY2 517 €/m²
Les plus accessibles
1ALL DE NYONS1 407 €/m²
2RUE ROBERT REYNIER1 508 €/m²
3RUE PARMENTIER1 541 €/m²
4RUE PAUL CASTAGNIER1 594 €/m²
5RUE GAMBETTA1 720 €/m²
D'où viennent ces données ?
Chaque prix est calculé à partir des transactions réelles enregistrées en France. Nos modèles ajustent la taille, le type de bien et la période de vente pour refléter le prix actuel du marché, pas une simple moyenne.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fons en 2026 ?
Le prix au m² pour un appartement à Saint-Fons est de 2 130 €/m² au T2 2026, calculé sur 291 transactions. Pour une maison, comptez 3 254 €/m².
Quel budget pour acheter à Saint-Fons ?
Le prix d'un appartement à Saint-Fons est de 146 513 € pour une surface moyenne de 68 m². La fourchette de prix au m² va de 1 657 €/m² à 2 622 €/m². Pour une maison, le prix est de 282 930 € (86 m² en moyenne).
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Fons ?
Les prix à Saint-Fons sont en hausse de +3,3 % sur un an et de +0,3 % sur 3 ans. Le volume de transactions sur les 3 dernières années est de 361, un marché modéré.
Comment QESTIMO calcule ses prix ?
Nos algorithmes analysent individuellement chaque transaction pour produire un prix au m² ajusté et comparable dans le temps. Cette approche élimine les distorsions liées au mix de biens vendus.
Quelles sont les meilleures rues à Saint-Fons ?
La rue la plus recherchée est RUE DE LA REPUBLIQUE (3 149 €/m²). Pour un budget plus accessible, ALL DE NYONS affiche 1 407 €/m².
Prix immobilier dans la métropole de Lyon
Villeurbanne3 515 / 4 416 €/m²appartement / maisonLyon 3e4 524 / 6 494 €/m²appartement / maisonLyon 7e4 452 €/m²appartementLyon 8e3 931 / 5 102 €/m²appartement / maisonLyon 9e3 613 / 5 654 €/m²appartement / maisonLyon 6e5 389 €/m²appartementLyon 5e3 745 / 4 898 €/m²appartement / maisonCaluire-et-Cuire3 777 / 6 230 €/m²appartement / maisonSaint-Priest2 694 / 3 848 €/m²appartement / maisonLyon 4e4 869 / 6 066 €/m²appartement / maisonBron2 761 / 4 534 €/m²appartement / maisonVénissieux2 627 / 3 373 €/m²appartement / maisonLyon 2e5 269 €/m²appartementOullins-Pierre-Bénite3 093 / 4 712 €/m²appartement / maisonLyon 1er4 970 €/m²appartementVaulx-en-Velin2 523 / 3 348 €/m²appartement / maisonTassin-la-Demi-Lune4 005 / 6 003 €/m²appartement / maisonDécines-Charpieu2 997 / 3 979 €/m²appartement / maisonSainte-Foy-lès-Lyon3 348 / 5 630 €/m²appartement / maisonRillieux-la-Pape2 352 / 4 057 €/m²appartement / maison